Investir dans l’immobilier, que ce soit pour louer ou pour habiter, mérite réflexion. Il faut penser à long terme, et le choix de la région ou de la ville est déterminant. Aussi, l’Ouest de la France semble être la partie du pays au meilleur potentiel. 3 villes, 3 régions, 3 exemples d’investissements pérennes.
Nantes : une métropole attractive
Le littoral atlantique du pays attire de plus en plus d’investisseurs. Outre les villes qui possèdent un fort pouvoir d’attractivité à l’image de La Rochelle, les grandes villes de l’Ouest font partie des endroits où l’investissement est le plus rentable. En effet, les prix n’ont pas atteint ceux de la côte méditerranéenne. Pourtant, en plus de leur image de villes où il fait bon vivre, elles disposent d’un bassin d’emplois considérable. Et c’est la ville de Nantes qui figure parmi les villes préférées des investisseurs. Les étudiants sont de plus en plus nombreux, le réseau de transports est très performant, les infrastructures sont importantes et de nombreux projets urbains sont en cours de réalisation.
Pau : une position géographique idéale
Plus au sud, d’autres villes de l’Ouest sont d’excellentes alternatives pour investir. Avec sa situation idéale, proche des Pyrénées et de l’océan Atlantique, Pau a tout pour plaire. Car la ville ne se trouve pas sur la côte et les prix restent accessibles. Le marché de l’immobilier à Pau est très favorable dans le sens où la ville connaît depuis plusieurs années un programme de revitalisation de son centre-ville. Au terme de ces travaux, elle sera très prisée par les investisseurs, attirés par un dynamisme retrouvé, des espaces piétonniers plus denses et un environnement plus vert.
Limoges : paradis des investisseurs
Plus au centre, la ville de Limoges attire également les investisseurs de toute la France. L’immobilier à Limoges bénéficie d’opportunités très intéressantes. La ville de l’Ouest est effectivement particulièrement performante en ce qui concerne les rendements locatifs. Le ratio entre loyer annuel et prix du m² est imbattable.
